What it really costs to buy a home in Poland
The taxes and fees on buying a resale flat in Poland add about 2% to 3% on top of the price, led by the 2% PCC transfer tax. First-time buyers pay far less.
ul. Marcina Watoły, Siemianowice Śląskie, Rzeczpospolita Polska
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nowoczesne, **jasne i ustawne mieszkanie 3-pokojowe** o powierzchni **59,6 m²**, zlokalizowane na trzecim piętrze nowego budynku z windą w Siemianowicach Śląskich. Idealne dla rodzin poszukujących komfortu i bliskości natury.
**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią, z którego rozpościera się wyjście na balkon. Dwie dodatkowe sypialnie, funkcjonalna garderoba oraz łazienka i przedpokój dopełniają rozkład pomieszczeń. Lokal jest doskonale doświetlony, co zapewnia komfortowe warunki do życia.
**Udogodnienia** - **Nowy budynek z windą** - Balkon - Miejsce postojowe na zewnętrznym parkingu (dodatkowo płatne 20.000 zł) - Kameralne osiedle z dużą ilością zieleni - Plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla - Fotowoltaika dla części wspólnych
**Lokalizacja** Inwestycja Brylantowa Enklawa znajduje się w spokojnej dzielnicy Bytków w Siemianowicach Śląskich, przy ul. Brylantowej. Położenie między Laskiem na Hałdzie a Rodzinnymi Ogrodami Działkowymi "Podgórze" zapewnia ciszę i kontakt z przyrodą. Doskonała komunikacja z Katowicami (ok. 15 minut jazdy). W pobliżu tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz niezbędna infrastruktura.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 4 months ago
Updated July 11, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
The taxes and fees on buying a resale flat in Poland add about 2% to 3% on top of the price, led by the 2% PCC transfer tax. First-time buyers pay far less.
Median apartment asking prices per m² across Polish cities in Q2 2026, with quarter-on-quarter change, methodology, and a free-to-cite dataset.
Median asking price per m² for apartments in 20 Polish cities, from live Seeki.eu sale listings in August 2026, with methodology and an NBP decade comparison.
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Poland actually involves: the energy certificate, the notary and taxes, what portals charge, and the tools Seeki.eu gives a seller.
What it costs to rent an apartment in Polish cities, how small rental supply is next to sales, and why the Polish rental market is still underdeveloped. Median rents from active Seeki.eu listings.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Nowoczesne, jasne i ustawne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,6 m², zlokalizowane na trzecim piętrze nowego budynku z windą w Siemianowicach Śląskich. Idealne dla rodzin poszukujących komfortu i bliskości natury.
Wnętrze Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią, z którego rozpościera się wyjście na balkon. Dwie dodatkowe sypialnie, funkcjonalna garderoba oraz łazienka i przedpokój dopełniają rozkład pomieszczeń. Lokal jest doskonale doświetlony, co zapewnia komfortowe warunki do życia.
Udogodnienia
Lokalizacja Inwestycja Brylantowa Enklawa znajduje się w spokojnej dzielnicy Bytków w Siemianowicach Śląskich, przy ul. Brylantowej. Położenie między Laskiem na Hałdzie a Rodzinnymi Ogrodami Działkowymi "Podgórze" zapewnia ciszę i kontakt z przyrodą. Doskonała komunikacja z Katowicami (ok. 15 minut jazdy). W pobliżu tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz niezbędna infrastruktura.