0% Prowizji | 2 pokoje | Nowe budownictwo

**)% Prowizji | 2 pokoje | Balkon 7 m² | Garaż | Osiedle zamknięte | Gotowe do zamieszkania** Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2018 roku. Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem, dużym balkonem oraz spokojnym widokiem na wewnętrzny dziedziniec osiedla. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - idealne zarówno dla singla, pary, jak i pod inwestycję. **Mieszkanie oferuje:** \* salon 18,5 m² z wyjściem na balkon \* sypialnię 10 m² z dużą szafą na wymiar \* oddzielną kuchnię 6,3 m² wykonaną w zabudowie stolarskiej na systemach Blum \* łazienkę z prysznicem i zabudowaną pralką \* przestronny hol z dwiema szafami na wymiar \* balkon o powierzchni ponad 7 m² \* miejsce postojowe w hali garażowej z osobną KW **Standard wykończenia:** \* mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym \* kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap \* wszystkie okna wyposażone w moskitiery \* ekspozycja północno-zachodnia - mieszkanie jasne, ale nienagrzewające się latem \* panele AC5 we wszystkich pokojach i holu \* światłowód oraz telewizja kablowa w budynku **Budynek i osiedle:** \* budynek z 2018 roku z windą \* osiedle zamknięte, monitorowane i chronione \* zadbany dziedziniec wyłączony z ruchu samochodowego \* monitoring również w hali garażowej \* bezpośrednie wejście do parku ks. Tadeusza Kirschke **Lokalizacja:** \* szybki dojazd do centrum Poznania \* 250 m do przystanku autobusowego Smolna \* blisko nowej trasy tramwajowej oraz PST \* około 10 minut pieszo do stacji Poznań Wschód \* w pobliżu Lidl, Aldi, apteka, przychodnia, szkoły, restauracje i punkty usługowe \* dogodny wyjazd na DK92 i autostradę **Warunki:** \* cena mieszkania: 655 000 zł \* miejsce postojowe w hali garażowej: 40 000 zł \* czynsz administracyjny: ok. 570 zł \* opłata za miejsce postojowe: ok. 140 zł/mies. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.