Duplex T5 d'exception à Ajaccio avec vue panoramique

Découvrez ce magnifique appartement T5 en duplex de **126 m² Carrez** (144 m² au sol) idéalement situé à Ajaccio, offrant une **vue imprenable sur les Sanguinaires** et la baie de Marinella.

**Vue panoramique et lumineux**, cet appartement traversant nord-sud bénéficie d'un ensoleillement optimal. L'intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau fonctionnel et de 3 salles d'eau modernes, répartis sur deux niveaux pour un confort optimal.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec **trois terrasses** : une principale de 20 m² face à la mer avec store banne, une tropézienne accessible depuis la suite parentale offrant une vue à 360°, et une loggia côté montagne. La qualité des matériaux, tels que la cuisine Leicht avec crédence en marbre, l'escalier en travertin et les WC japonais, témoigne du **haut standing** de ce bien.

**Caractéristiques :** * Appartement T5 Duplex de 126 m² Carrez * 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau * 3 terrasses (20m² principale, tropézienne, loggia) * Climatisation réversible * Cuisine Leicht haut de gamme * DPE : A (41 kWh/m²/an), GES : A (1 kg CO2/m².an) * Possibilité d'aménager un espace professionnel * Garage fermé de 15 m² en supplément

Situé dans un immeuble très récent, cet appartement offre un **confort thermique et énergétique exceptionnel**, avec des consommations réduites. Le quartier résidentiel d'Ajaccio, à proximité de la mer et des commodités, complète ce bien rare sur le marché.