Buying property in Czechia as a German
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
Neustupov, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k prodeji malebnou a prostornou chalupu o obytné ploše **105 m²** s rozlehlým pozemkem **1502 m²** v atraktivní, klidné lokalitě Vlčkovic u Votic.
**Přehled:** Jedná se o bývalý malý statek z roku 1910, který byl pečlivě udržován a je připraven k okamžitému užívání k rekreaci či po drobných úpravách k trvalému bydlení. Chalupa se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Votic, kde je veškerá občanská vybavenost.
**Interiér:** Dispozice domu je 4+1. V přízemí naleznete vstupní předsíň, hlavní obytnou kuchyň s původní pecí, dvě ložnice a koupelnu s WC. Po strmějších schodech se dostanete do patra, kde je předsíňka a dvě průchozí místnosti. K domu náleží také suchý sklípek.
**Vybavení a exteriér:** Na rozlehlém pozemku se nachází stodola, dílna, kolna, posezení s venkovním krbem a prostor pro parkování několika aut. Zahrada je osázena ovocnými stromy a dokonce i plodícím fíkovníkem. Voda je z vlastního vrtu, odpad je sveden do septiku. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva v každém pokoji.
**Lokalita:** Chalupa je situována v klidném prostředí s dobrou dostupností do Votic (cca 6 km), kde jsou obchody, škola, lékař a další služby. Do obce zajíždí autobus z Votic.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 3 weeks ago
Updated August 7, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Twelve European countries ranked for retirement on housing costs, daily prices, safety and healthcare access, with live Seeki.eu price data from August 2026.
Nabízíme k prodeji malebnou a prostornou chalupu o obytné ploše 105 m² s rozlehlým pozemkem 1502 m² v atraktivní, klidné lokalitě Vlčkovic u Votic.
Přehled: Jedná se o bývalý malý statek z roku 1910, který byl pečlivě udržován a je připraven k okamžitému užívání k rekreaci či po drobných úpravách k trvalému bydlení. Chalupa se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Votic, kde je veškerá občanská vybavenost.
Interiér: Dispozice domu je 4+1. V přízemí naleznete vstupní předsíň, hlavní obytnou kuchyň s původní pecí, dvě ložnice a koupelnu s WC. Po strmějších schodech se dostanete do patra, kde je předsíňka a dvě průchozí místnosti. K domu náleží také suchý sklípek.
Vybavení a exteriér: Na rozlehlém pozemku se nachází stodola, dílna, kolna, posezení s venkovním krbem a prostor pro parkování několika aut. Zahrada je osázena ovocnými stromy a dokonce i plodícím fíkovníkem. Voda je z vlastního vrtu, odpad je sveden do septiku. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva v každém pokoji.
Lokalita: Chalupa je situována v klidném prostředí s dobrou dostupností do Votic (cca 6 km), kde jsou obchody, škola, lékař a další služby. Do obce zajíždí autobus z Votic.