Prague property prices 2026: district-by-district view
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Balbínova, Praha, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze **82 m²** v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady. Tento světlý a vzdušný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží klasického činžovního domu bez výtahu.
Byt je nabízen jako nezařízený, což Vám umožní si jej přizpůsobit dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, **samostatnou kuchyni s jídelnou**, dvě **neprůchozí ložnice** a koupelnu. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně sporáku, trouby, lednice s mrazákem, myčky a mikrovlnné trouby.
**Klíčové vlastnosti:** * Lokalita Praha 2 – Vinohrady * Dispozice 2+1, 82 m² * Po rekonstrukci * Nebytový, ale s vybavenou kuchyňskou linkou * Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost
Lokalita Vinohrady je jednou z nejatraktivnějších v Praze. Vše potřebné najdete v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, školy i lékařská zařízení. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují **dvě stanice metra** (Muzeum, Náměstí Míru) a řada tramvajových a autobusových linek. Pro relaxaci a volný čas můžete využít nedaleké Riegrovy sady a Čelakovského sady.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed last month
Updated July 20, 2026
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Real asking-rent data for 20 European cities: how many square metres €1,000 a month rents, ranked, plus each city's Seeki.eu location score.
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Twelve European countries ranked for retirement on housing costs, daily prices, safety and healthcare access, with live Seeki.eu price data from August 2026.
How much more do renovated apartments ask than fixer-uppers across Europe, city by city, and where the condition gap nearly vanishes.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 82 m² v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady. Tento světlý a vzdušný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží klasického činžovního domu bez výtahu.
Byt je nabízen jako nezařízený, což Vám umožní si jej přizpůsobit dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou kuchyni s jídelnou, dvě neprůchozí ložnice a koupelnu. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně sporáku, trouby, lednice s mrazákem, myčky a mikrovlnné trouby.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vinohrady je jednou z nejatraktivnějších v Praze. Vše potřebné najdete v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, školy i lékařská zařízení. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují dvě stanice metra (Muzeum, Náměstí Míru) a řada tramvajových a autobusových linek. Pro relaxaci a volný čas můžete využít nedaleké Riegrovy sady a Čelakovského sady.