Prague property prices 2026: district-by-district view
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Hrusická, Praha, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k prodeji **útulný byt 4+1 s dispozicí 70 m²** v žádané lokalitě Prahy – Záběhlic. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem, což zajišťuje pohodlné užívání.
**Interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí** přibližně před sedmi lety. Zahrnovala vyzdění bytového jádra, výměnu podlahových krytin, instalaci nových oken a kompletní modernizaci sociálního zařízení i kuchyně. Součástí rekonstrukce byla i lodžie a instalace nových žaluzií.
**Hlavní přednosti:** * **Dispozice 4+1** s oddělenými pokoji vhodná pro rodinu. * **Lodžie** pro venkovní posezení. * **Sklep** k uskladnění věcí. * **Zateplený dům** s výtahem. * **Lokalita s výbornou dostupností** a množstvím zeleně.
Dům je po zateplení, což přispívá k minimalizaci tepelných ztrát. K bytu náleží sklep. Lokalita Záběhlic nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné bydlení s dostatkem zeleně a možností sportovního vyžití.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 2 months ago
Updated July 12, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Twelve European countries ranked for retirement on housing costs, daily prices, safety and healthcare access, with live Seeki.eu price data from August 2026.
Nabízíme k prodeji útulný byt 4+1 s dispozicí 70 m² v žádané lokalitě Prahy – Záběhlic. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, což zajišťuje pohodlné užívání.
Interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí přibližně před sedmi lety. Zahrnovala vyzdění bytového jádra, výměnu podlahových krytin, instalaci nových oken a kompletní modernizaci sociálního zařízení i kuchyně. Součástí rekonstrukce byla i lodžie a instalace nových žaluzií.
Hlavní přednosti:
Dům je po zateplení, což přispívá k minimalizaci tepelných ztrát. K bytu náleží sklep. Lokalita Záběhlic nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné bydlení s dostatkem zeleně a možností sportovního vyžití.