Prodej bytu 3+1 v Praze 7 s výhledem na kostel

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 95 m² v žádané lokalitě Prahy 7, na Letné.

**Přehled:** Byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu s nově vybudovaným výtahem. Dispozice 3+1 nabízí velkorysý prostor a příjemnou atmosféru starší pražské zástavby. K bytu náleží sklepní kóje.

**Interiér:** Vstupem do bytu vás uvítá prostorná předsíň s vestavěnou skříní. Dominantou je obývací pokoj o velikosti 20 m² s krásnými parketami. Navazuje ložnice (20 m²) s přímým vstupem do koupelny (7 m²) s denním světlem a rohovou vanou. Kuchyně (16,8 m²) slouží i jako jídelna. Další pokoj (18 m²) může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Praktickým prvkem je samostatný prostor pro pračku a sušičku. WC je samostatné.

**Vybavení a stav:** Byt prošel před cca 20 lety rekonstrukcí, včetně rozvodů elektřiny v mědi a vody v plastu. Interiér je udržovaný a ihned obyvatelný. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Měsíční poplatky činí 4.737 Kč, z toho fond oprav 2.378 Kč. K dispozici je společný balkon v 7. patře s výhledem na Prahu.

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy 7 s výhledem na kostel sv. Antonína. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, služby, kavárny, restaurace, školy a parky (Letná, Stromovka). Výborná dopravní dostupnost do centra města.