Prodej bytu 3+1 v Praze 10 s lodžií a parkováním

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o **celkové výměře 76 m²**, včetně zasklené lodžie 3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 10 – Záběhlic.

Byt je v dobrém stavu po úpravách a nabízí praktické dispoziční řešení. Dominantou je prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii. Dále byt disponuje samostatnou kuchyní plně vybavenou spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, horkovzdušná trouba, plynová varná deska), dvěma neprůchozími ložnicemi, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží také **dva sklepy**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **76 m²** (byt 72 m² + lodžie 3 m²) * Podlaží: 2. nadzemní * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, vnitřní žaluzie * Další vybavení: Zasklená lodžie, 2 sklepy * Dům: Panelový, po rekonstrukci (zateplení fasády, plastové stoupačky) * Další: Výtah

Lokalita poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – polikliniku, školy, školky, obchody i služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka v blízkosti domu, metro je vzdáleno cca 10 minut MHD. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost**.