Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a po rekonstrukci domu

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 74,83 m² v přízemí kompletně zrekonstruovaného domu v klidné lokalitě Prahy. Byt disponuje bezbariérovým přístupem, což jej činí ideálním i pro osoby s omezenou pohyblivostí.

**Interiér** bytu je částečně v původním stavu s možností úprav dle vlastních představ, s výjimkou zděného bytového jádra s vanou. K bytu náleží také zasklená lodžie o ploše 6,66 m² a sklep o velikosti 2 m², které poskytují další úložný prostor a komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, plocha 74,83 m² * Zasklená lodžie (6,66 m²) a sklep (2 m²) * Bezbariérový přístup * Dům po kompletní rekonstrukci (zateplení, nová fasáda, plastová okna, bezpečnostní dveře) * Energetická náročnost budovy C * Měsíční náklady 7651 Kč (fond oprav, služby, topení, voda)

**Lokalita** v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně polikliniky, pošty, škol a parků. V blízkosti se nachází Kyjský rybník a stanice metra Rajská zahrada (linka B) je vzdálena necelých 500 metrů, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Byt je ihned k nastěhování a je možné jej financovat hypotečním úvěrem.