Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 s lodžií v Praze 8

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 3+1** o podlahové ploše **65,2 m²** v žádané lokalitě Praha 8 – Střížkov. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s výtahem a energetickou náročností **třídy B**.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyni s vstupem na **jižně orientovanou lodžii (3,7 m²)**, dvě ložnice, koupelnu a oddělenou toaletu. V roce 2020 proběhla rekonstrukce kuchyně, koupelny a toalety. V roce 2024–2025 byly instalovány nové vinylové a korkové podlahy, interiérové dveře, vestavěný nábytek a klimatizace. V bytě jsou rozvody elektřiny v mědi, vysokorychlostní internet a dálkové vytápění.

**Klíčové vlastnosti:** * Podlahová plocha: 65,2 m² * Lodžie: 3,7 m² * Sklep: 1,2 m² * Rekonstrukce: 2020 (koupelna, WC, kuchyně), 2024-2025 (podlahy, dveře, nábytek, klimatizace) * Energetická třída: B * Vytápění: dálkové * Orientace: jih (lodžie, 1 ložnice), východ (obývací pokoj, 2. ložnice) * Dům: zateplený, výtah, vstup na čip, kočárkárna * Možnost pronájmu parkovacího stání a kanceláře

Bytový dům se nachází ve slepé ulici s dostatkem zeleně, v blízkosti dětského hřiště, prodejny potravin, sportovišť a veškeré občanské vybavenosti (školy, školky, supermarket, lékárna, poliklinika). Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou i autobusovou zastávkou (450 m) a stanicí metra Střížkov (800 m). K bytu náleží sklep (1,2 m²).