Mezonetový byt s terasou a výhledem na Prahu

Nabízíme k prodeji **klimatizovaný mezonetový byt 2+1 o ploše 89 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov.

**Přehled:** Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží klasického bytového domu s výtahem. Dům byl postaven v roce 2007 a je dobře udržovaný. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy, vzdáleného jen pár minut tramvají.

**Interiér:** Dispozice bytu je 2+1 s prostornou galerií. Vstupní úroveň tvoří světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní Hanák, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Z obývacího pokoje je vstup na **jihozápadně orientovanou terasu s výhledem** na dominanty Prahy, jako je kostel sv. Prokopa a Žižkovská televizní věž. V horní části bytu se nachází galerie ideální pro **pracovnu**.

**Vybavení a vlastnosti:** * **Klimatizace** a zabezpečovací systém * Vytápění zajištěno plynovým kotlem Buderus * Kvalitní dřevěné podlahy a střešní okna * Plně vybavená kuchyně zn. Hanák s vestavnými spotřebiči * **Výtah** vedoucí až do 7. NP * Podlahová plocha 89,4 m² + balkon 11,8 m² (dle prohlášení vlastníka 102 m²)

**Lokalita:** Žižkov nabízí bohatou síť restaurací, kaváren a obchodů. V blízkosti naleznete sportoviště, školy a několik parků, včetně Mahlerových sadů, Riegrových sadů a Parukářky. Tramvajová zastávka s mnoha linkami je v pěší vzdálenosti.