Prodej bytu 2+1 s výhledem na Žižkovskou věž

Nabízíme k prodeji prostorný byt **2+1 s užitnou plochou 76,8 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, na ulici Bořivojova. Byt se nachází ve vyšším patře historického činžovního domu s výtahem a nabízí jedinečné výhledy na dominantu čtvrti, Žižkovskou televizní věž.

**Interiér** bytu je tvořen dvěma světlými, samostatnými pokoji s vysokými stropy a původními dřevěnými parketami. Hlavní pokoj (18,5 m²) a druhý pokoj (17,4 m²) disponují vlastními koupelnami se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V chodbě (5,6 m²) naleznete vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Oddělená kuchyně (7,5 m²) je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, ledničkou a digestoří. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers. Byt je **okamžitě obyvatelný**, plně vybavený nábytkem a spotřebiči.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** a plocha **76,8 m²** * **Dvě samostatné koupelny** v bytě * Původní **dřevěné parkety** a vysoké stropy * **Výtah** v domě * Vlastní sklepní kóje (3,9 m²) * Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem

**Lokalita** Bořivojova ulice v srdci Žižkova nabízí kompletní občanskou vybavenost – kavárny, restaurace a obchody přímo u domu. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou zastávkou Lipanská v blízkosti a snadným dosahem metra (A, C) do 10 minut chůze. Relaxaci a sportovní vyžití umožňují nedaleké parky Parukářka a Vítkov. Tato nemovitost představuje **skvělou investiční příležitost** i ideální místo pro bydlení.