Prodej bytu 2+1 v Praze 9 – Libni s potenciálem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 72,1 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Libeň, na adrese Sokolovská 965/183. Byt se nachází ve **zvýšeném přízemí revitalizovaného domu** a díky původnímu stavu představuje **ideální příležitost k rekonstrukci** dle vašich představ.

**Interiér** v současném uspořádání disponuje samostatnou kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, samostatnou koupelnou, WC a komorou. Velkou výhodou je možnost přestavby na 3+kk, kterou dispozice bytu přirozeně umožňuje a technicky je velmi logická. Pod stávajícím linoleem se navíc skrývají **původní dřevěné parkety**, které lze renovací proměnit v krásný autentický prvek.

**Klíčové vlastnosti a benefity:** * Celková plocha 72,1 m² * Dispozice 2+1 s možností úpravy na 3+kk * Zvýšené přízemí * Původní stav s potenciálem * Původní dřevěné parkety * Revitalizovaný dům s novými stoupačkami a radiátory * Jihozápadní orientace – světlý a slunný * Energetická třída B * Vlastnictví sklepní kóje

**Lokalita** v Praze 9 – Libni nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází metro Českomoravská, tramvajové zastávky, Galerie Harfa, O2 arena a další služby. Výhodné je také napojení na hlavní městské tahy.

Byt je zajímavou investiční příležitostí i ideálním místem pro rodinné bydlení.