Prodej bytu 2+1 v Praze 3 s vysokými stropy a potenciálem

Nabízíme k prodeji **prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 59,36 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Štítného.

Byt vyniká **velkorysými stropy o výšce cca 3,2 metru**, které dodávají prostoru jedinečný charakter a nabízejí možnost vybudování loftového patra či spací galerie. Dispozice 2+1 je ideální pro vlastní bydlení i jako **atraktivní investiční příležitost** s potenciálem růstu hodnoty.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: 59,36 m² * Podlaží: 3. NP * Stropy: cca 3,2 m * Stav: Před rekonstrukcí, s možností úprav dle vlastních představ * Dům: Cihlový, před plánovanou rekonstrukcí

Byt je v současné době dlouhodobě pronajatý. Dům se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě s autentickou atmosférou, nabídkou kaváren, restaurací a služeb. Samozřejmostí je **výborná dopravní dostupnost** do centra města. V domě jsou k dispozici i další jednotky k prodeji, což představuje zajímavou příležitost pro investory.