Prodej bytu 2+1 v Praze 3 – Žižkov s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o rozloze 46 m² s lodžií (6 m²) ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na adrese Habrová 2658/10, Praha 3 – Žižkov.

**Dispozice** bytu je funkční: obývací pokoj (17,21 m²) se vstupem na lodžii orientovanou na východ, samostatná ložnice (11,52 m²), kuchyně s oknem (6,43 m²), koupelna (2,25 m²), oddělené WC (1,05 m²) a prostorná chodba (7,24 m²). Byt je kompletně vyklizený a připravený na rekonstrukci, což umožňuje **okamžitý start** vašeho nového bydlení bez nutnosti bouracích prací.

Mezi **technické vybavení** patří plastová okna, koupelnové jádro ze sádrokartonu, dálkové vytápění a ohřev vody. K dispozici je plyn a elektřina. K bytu náleží sklepní kóje (2 m²). Dům prošel kompletní revitalizací a je ve **velmi dobrém technickém stavu**. Je bezbariérový, s dvěma výtahy a čistými společnými prostory. Energetická náročnost budovy je třídy **C**.

**Lokalita** Prahy 3 – Žižkov nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace a také **zelené plochy** jako park Židovské pece či vrch Vítkov. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s dobrou pronajímatelností.