Investiční byt 2+1 s okamžitým výnosem v Holešovicích

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 42 m² v žádané lokalitě Praha 7 – Holešovice. Byt se nachází v udržovaném domě s výtahem a disponuje prostorným sklepem.

**Přehled:** Jedná se o zajímavou investiční příležitost díky stávajícímu pronájmu s platnou smlouvou do 30. 4. 2027, což zajišťuje okamžitý příjem. Byt je orientován na jihovýchod a nabízí klidné bydlení s výhledem na Žižkovskou televizní věž a Vítkov.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje samostatnou kuchyň s kvalitní kuchyňskou linkou Hanák, obývací pokoj, ložnici a koupelnu s vanou a WC. Byt je příjemně prosvětlený po celý den.

**Vybavení a přednosti:** * Samostatná kuchyně s linkou Hanák * Prostorný sklep * Udržovaný dům s výtahem * Vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem * Měsíční zálohy do SVJ 2 345 Kč (vč. fondu oprav) * Energie (elektřina, plyn) dle vlastní spotřeby

**Lokalita:** Výjimečná lokalita v Holešovicích nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně kaváren a restaurací. V pěší dostupnosti jsou Letenské sady a park Stromovka. Výborná je také dostupnost MHD a centra Prahy.