Prodej bytu 1+1 s balkonem v žádané lokalitě Prahy 5

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 s dispozicí 43 m² a balkonem o velikosti 2,7 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží zděného domu v klidné ulici U Paliárky na Smíchově, Praha 5.

Byt prošel v roce 2009 rekonstrukcí a nabízí praktické řešení úložných prostor formou vestavěných pater v kuchyni i pokoji. Kuchyňská linka je vybavena kombinovaným sporákem (plynové hořáky, elektrická trouba), digestoří, lednicí a pračkou. Z kuchyně je vstup na balkon s výhledem do dvora. Koupelna s vanou a elektrickým bojlerem disponuje oknem. V bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. Vytápění je řešeno plynovými WAW. Okna jsou původní špaletová dřevěná, přičemž okna do ulice právě procházejí renovací.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+1, 43 m² * Balkon 2,7 m² * Zděný dům s výtahem * Lokalita Praha 5 - Smíchov * V blízkosti veškerá občanská vybavenost

K bytu náleží sklepní kóje, která je součástí nedávno renovovaných sklepních prostor. Dům je vybaven výtahem v mezipatře. Energetická náročnost budovy je dle PENB třídy G, přičemž PENB zatím nebyl dodán.

Lokalita nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností do centra. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb. V krátké docházkové vzdálenosti se nachází Anděl, OC Nový Smíchov, Petřín a Kinského zahrada, což oceníte při relaxaci a procházkách.