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Modernes Studio in begehrter Lage von Berlin-Friedenau

Friedenauer Höhe 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€849
€29/m²
1
rooms
28.8
3/3
floor
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:2023
Condition:New
Energy:B
Elevator
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **helles 1-Zimmer-Apartment** im neu erbauten Stadtquartier Smyles Berlin. Die Wohnung befindet sich im **beliebten Ortsteil Friedenau** und bietet auf ca. **28,8 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Das Apartment besticht durch seine **hochwertige Ausstattung**, einschließlich einer modernen Einbauküche mit allen Geräten und einem geschmackvollen Duschbad. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit Geräten * Geschmackvolles Duschbad * Bodentiefe Fenster * Heller Balkon * Optional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage * Fahrradstellplätze vorhanden

**Lage:** Friedenau, ein charmanter und ruhiger Ortsteil im Herzen Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den S- und U-Bahnhöfen Bundesplatz und Innsbrucker Platz (inkl. Ringbahn) exzellent. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Garage
Parking

Rental Terms

Monthly Charges:€85
Deposit:€3

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

84/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

63
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

87
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

80
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

75
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

0
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated July 31, 2026

Market

Price & market

Price History

€849· €29/m²Jul 31, 2026
Listed for rent

Market Trend

No market data available

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