Friedenauer Höhe 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Willkommen im neuen Stadtquartier Smyles Berlin im Herzen von Friedenau! Dieses **hell beleuchtete 1-Zimmer-Apartment** mit **27,3 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort in einer der lebenswertesten Gegenden Berlins.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem der fünf Neubauten des Quartiers und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es ist Teil eines modernen Komplexes, der insgesamt 537 Wohnungen umfasst und vielfältige Wohnungstypen für unterschiedliche Bedürfnisse bereithält.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie ein geschmackvolles Duschbad. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Duschbad * **Balkon** * Bodentiefe Fenster * Optional: Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage * Fahrradstellplätze vorhanden
**Lage** Das Apartment liegt im charmanten Ortsteil Friedenau, umgeben von idyllischen Straßen und Grünflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den S- und U-Bahnhöfen Bundesplatz und Innsbrucker Platz (Ringbahn) exzellent. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit der Lebendigkeit eines Berliner Kiezes.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed last month
Updated August 28, 2026
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Berlin rent vs buy in 2026: a clear decision framework, break-even by district tier, and why Germany's tenant protections change the maths against EU peers.
Peter Marci
Real asking-rent data for 20 European cities: how many square metres €1,000 a month rents, ranked, plus each city's Seeki.eu location score.
Peter Marci
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
Peter Marci
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
Peter Marci
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Peter Marci
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Peter Marci
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Peter Marci
Half the commission since the 2020 law, the Energieausweis, deleting the Grundschuld, the ten-year tax date: what a German seller actually pays, item by item.
Peter Marci
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Peter Marci
Twelve European countries ranked for retirement on housing costs, daily prices, safety and healthcare access, with live Seeki.eu price data from August 2026.
Peter Marci
How much more do renovated apartments ask than fixer-uppers across Europe, city by city, and where the condition gap nearly vanishes.
Peter Marci
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Peter MarciWillkommen im neuen Stadtquartier Smyles Berlin im Herzen von Friedenau! Dieses hell beleuchtete 1-Zimmer-Apartment mit 27,3 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einer der lebenswertesten Gegenden Berlins.
Überblick Das Apartment befindet sich in einem der fünf Neubauten des Quartiers und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es ist Teil eines modernen Komplexes, der insgesamt 537 Wohnungen umfasst und vielfältige Wohnungstypen für unterschiedliche Bedürfnisse bereithält.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie ein geschmackvolles Duschbad. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im charmanten Ortsteil Friedenau, umgeben von idyllischen Straßen und Grünflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den S- und U-Bahnhöfen Bundesplatz und Innsbrucker Platz (Ringbahn) exzellent. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit der Lebendigkeit eines Berliner Kiezes.
