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Exkluzív Nagypolgári Otthon a Belváros Szívében - Immobilienansicht 1 von 15

Exkluzív Nagypolgári Otthon a Belváros Szívében

Budapest, Magyarország

140.000.000 HUF
1.372.549 HUF/m²
4
Zimmer
102
3/4
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Eigentum:ownership
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, 102 m²-es nagypolgári lakást Budapest IX. kerületében, a Ferenc körúton.

**Áttekintés** Ez az elegáns ingatlan a belváros pezsgő életét kínálja egy csendes, nagypolgári környezetben. A 3,6 méteres belmagasság és a tágas terek egyedülálló térélményt nyújtanak, ideális otthonként vagy reprezentatív irodaként.

**Belső Terek** Az ingatlan jelenleg 4 nagyobb és 2 kisebb helyiségből áll, melyeket 7 évvel ezelőtt prémium minőségű anyagokkal újítottak fel. A lakás eredetileg 3 különnyíló szobás volt, és könnyen visszaalakítható lenyűgöző polgári otthonná.

**Jellemzők** * **102 m² alapterület** * **4+kk** elrendezés (könnyen alakítható 3+1-gyé) * **3,6 méteres belmagasság** * **Liftes társasház**, III. emelet * **Teljes körű, prémium minőségű felújítás** * Kiváló elhelyezkedés a Ferenc körúton * Közelben Corvin Pláza, Ráday utca, Duna-part * Kiváló közlekedés (4-es, 6-os villamos, M3 metró)

**Elhelyezkedés** A Ferenc körút Budapest egyik legélhetőbb lokációja, közel mindenhez, amire a városi élethez szükség lehet: éttermek, kávézók, üzletek, kulturális és szabadidős lehetőségek (Duna-part, Nehru park). A tömegközlekedés kiváló, így a város bármely pontja könnyen elérhető.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 17. August 2026

Kosten

Finanzierung

567.488 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

140.000.000 HUF· 1.372.549 HUF/m²17. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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