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Modern, erkélyes lakás a City Pearl lakóparkban! - Immobilienansicht 1 von 15

Modern, erkélyes lakás a City Pearl lakóparkban!

Budapest, Magyarország

86.900.000 HUF
1.738.000 HUF/m²
1
Zimmer
50
8
Etage
A
Energie
Im Bau
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2024
Zustand:Im Bau
Energie:A
Eigentum:ownership
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Budapest IX. kerületében, a népszerű City Pearl lakóparkban eladó egy **50 m²-es, magas emeleti** világos, erkélyes lakás. Az ingatlan egy **modern, liftes épület 8. emeletén** található, gyönyörű kilátással és kiváló közlekedési lehetőségekkel.

**Áttekintés:** Ez a 1+kk-s lakás ideális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. A lakópark zöld környezettel, rendezett belső udvarral és pezsgő közösségi terekkel várja lakóit, éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel.

**Belső tér:** A lakás jelenleg 1+kk-s elrendezésű, de nappali + hálószobássá alakítható. A tágas életterek és a természetes fény garantálja a kellemes otthonérzetet.

**Jellemzők:** * Alapterület: **50 m²** * Emelet: **8. emelet** (liftes ház) * Erkélyes, világos, csendes * Modern lakópark (City Pearl) * Távfűtés, klíma előkészítéssel * Közös költség: **20.400 Ft/hó**

**Környék:** A City Pearl lakópark kiváló elhelyezkedésű, közelben található a Ludwig Múzeum, a Duna-part, valamint számos üzlet, étterem és egyetem. A tömegközlekedés kiváló, így könnyen elérhető a város bármely pontja.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8
Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 17. August 2026

Kosten

Finanzierung

352.248 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

86.900.000 HUF· 1.738.000 HUF/m²17. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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