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Pesterzsébeti 2 szobás lakás kiváló közlekedéssel, alacsony rezsivel! - Immobilienansicht 1 von 11

Pesterzsébeti 2 szobás lakás kiváló közlekedéssel, alacsony rezsivel!

Budapest, Magyarország

49.900.000 HUF
1.108.889 HUF/m²
2
Zimmer
45
0
Etage
A
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:A
Eigentum:ownership
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Pesterzsébet kedvelt lakótelepén eladó egy földszinti, 45 nm-es, 2 szobás panel lakás, mely ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, időseknek, vagy akár befektetőknek is.

**Átlagos állapotú**, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki otthonát. A lakás **délnyugati fekvésű**, ami kellemes világosságot biztosít. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

Az ingatlan egy **szigetelt társasházban** helyezkedik el, melynek **A+ energetikai besorolása** kiváló, így a fenntartási költségek is alacsonyak. A havi **közös költség mindössze 6.000 Ft**. A lakás távfűtéses és klímával felszerelt.

**Kiváló elhelyezkedés:** A közelben számos buszjárat (35, 66, 66B, 119, 148, 166, 223E, 224, 224E) és villamos (2B, 51, 52) található, így a belváros tömegközlekedéssel kb. 30 perc alatt elérhető. A környéken minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz: boltok, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, parkok.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

202.269 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

49.900.000 HUF· 1.108.889 HUF/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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