Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Budapest XIII. kerületében, Lőportárdűlő szívében kínálunk eladásra egy **teljes körűen, prémium minőségben felújított**, azonnal költözhető 35 m²-es garzonlakást.
Ez a 6. emeleti ingatlan egyedi mérős távfűtéssel rendelkezik, melynek átalánydíja mindössze **3500 Ft/hó**, a lakás fenntartása pedig rendkívül gazdaságos, a közös költséggel és fűtéssel együtt **havi 25.000 Ft alatt** tartható.
**Belső kialakítás és felszereltség:** Az ingatlan egyedi tervezésű, tágas és világos teret kínál, gyönyörű kilátással a budai hegyekre. A felújítás során minden elemre kiterjedt a figyelem: * Új, korszerű villanyhálózat (Legrand szerelvényezéssel, internet kábelezéssel) * Grohe WC bidé funkcióval és Camargue akril fürdőkád * Hansgrohe minőségi mosdó és csaptelep, új vízvezetékekkel * Marshall, thermo üveges, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakok * HiSec többpontos biztonsági bejárati ajtó * Porta Vector prémium beltéri ajtók * Myart more 12mm aquastop prémium laminált padló (30 év garanciával) * Energiatakarékos LED és spotvilágítás * IKEA konyhabútor * Beépített Elektrolux mosogatógép (2030-ig garanciális) * Elektrolux 2 zónás indukciós főzőlap (2030-ig garanciális)
**Közös és extrák:** A lakáshoz tároló is tartozik. A társasház rendezett, szép állapotú, **akadálymentes bejárattal** rendelkezik, és egy nyugodt, barátságos lakóközösség otthona. A parkosított zöld környezet és a kiváló elhelyezkedés ideális választás azok számára, akik a belváros közelségét, de mégis a csendes, jól megközelíthető környezetet részesítik előnyben.
**Környék és megközelítés:** A lakás elhelyezkedése kiváló, a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, üzlet és a Duna part is **gyalogosan pár percen belül** elérhető. A tömegközlekedés kiváló, így a város könnyen bejárható.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 4. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter MarciBudapest XIII. kerületében, Lőportárdűlő szívében kínálunk eladásra egy teljes körűen, prémium minőségben felújított, azonnal költözhető 35 m²-es garzonlakást.
Ez a 6. emeleti ingatlan egyedi mérős távfűtéssel rendelkezik, melynek átalánydíja mindössze 3500 Ft/hó, a lakás fenntartása pedig rendkívül gazdaságos, a közös költséggel és fűtéssel együtt havi 25.000 Ft alatt tartható.
Belső kialakítás és felszereltség: Az ingatlan egyedi tervezésű, tágas és világos teret kínál, gyönyörű kilátással a budai hegyekre. A felújítás során minden elemre kiterjedt a figyelem:
Közös és extrák: A lakáshoz tároló is tartozik. A társasház rendezett, szép állapotú, akadálymentes bejárattal rendelkezik, és egy nyugodt, barátságos lakóközösség otthona. A parkosított zöld környezet és a kiváló elhelyezkedés ideális választás azok számára, akik a belváros közelségét, de mégis a csendes, jól megközelíthető környezetet részesítik előnyben.
Környék és megközelítés: A lakás elhelyezkedése kiváló, a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, üzlet és a Duna part is gyalogosan pár percen belül elérhető. A tömegközlekedés kiváló, így a város könnyen bejárható.
