Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Kiváló befektetési lehetőség vagy saját otthon Budapest XIII. kerületében!
**32 nm-es, 1+kk elrendezésű, téglaépítésű lakás** várja új tulajdonosát a Göncz Árpád városközpont közelében. Az első emeleti ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt.
Az ingatlanban egy praktikus konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba és másfél szoba található. A lakás **jó állapotú**, 2010-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során új nyílászárókat és új, réz villanyhálózatot építettek be. A fűtést gáz-konvektor biztosítja, de a modern igényekhez igazodva egy **hűtő-fűtő klíma** is beépítésre került 2025-ben.
**Főbb jellemzők:** * Alapterület: 32 m² * Elrendezés: 1+kk * Emelet: 1. (téglaépítésű, 50 cm falvastagság) * Felújítva: 2010 (nyílászárók, villanyhálózat) * Fűtés: Gáz-konvektor + klíma * Extrák: 1,5 nm-es zárható tároló * Közös költség: Alacsony
A lakáshoz tartozik egy 1,5 nm-es, zárható tároló is, amely a lakással azonos emeleten helyezkedik el. Az alacsony rezsi és közös költség tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
A lokáció páratlan: **mindössze 5 perc sétára** található a Göncz Árpád metróállomás, így a tömegközlekedés kiváló. A környék ellátottsága is remek, minden közelben megtalálható, amire a mindennapok során szükség lehet.
Az ingatlan **1/1 tulajdonú, tehermentes**, így a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Az energetikai és villamos biztonsági felülvizsgálatok az adásvételi szerződés dátumára elkészülnek.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter MarciKiváló befektetési lehetőség vagy saját otthon Budapest XIII. kerületében!
32 nm-es, 1+kk elrendezésű, téglaépítésű lakás várja új tulajdonosát a Göncz Árpád városközpont közelében. Az első emeleti ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt.
Az ingatlanban egy praktikus konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba és másfél szoba található. A lakás jó állapotú, 2010-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során új nyílászárókat és új, réz villanyhálózatot építettek be. A fűtést gáz-konvektor biztosítja, de a modern igényekhez igazodva egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került 2025-ben.
Főbb jellemzők:
A lakáshoz tartozik egy 1,5 nm-es, zárható tároló is, amely a lakással azonos emeleten helyezkedik el. Az alacsony rezsi és közös költség tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
A lokáció páratlan: mindössze 5 perc sétára található a Göncz Árpád metróállomás, így a tömegközlekedés kiváló. A környék ellátottsága is remek, minden közelben megtalálható, amire a mindennapok során szükség lehet.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, így a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Az energetikai és villamos biztonsági felülvizsgálatok az adásvételi szerződés dátumára elkészülnek.
