Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Budapest II. kerületében, Kurucles csendes utcájában eladó egy kivételes adottságú, 1933-ban épült, de 2014-ben teljes körűen felújított és bővített családi ház.
**Összegzés** Az ingatlan egy 1128 m²-es telken fekszik, nettó beépített alapterülete 261 m², melyből a jelenlegi lakótér 120 m². A ház két szintre tagolódik, a földszinten található a tágas, világos lakótér, míg a félszuterén szinten 77 m²-en háztartási helyiségek, mosókonyha és egy 44 m²-es, kétállásos garázs kapott helyet. A lakótér feletti tetőtér beépíthető, így további élettér nyerhető.
**Belső kialakítás** A jelenleg 3,5 szobás ház elrendezése kiválóan alakítható, könnyen 4,5 szobássá tehető, mindezt lépcsőzés nélkül, egy szinten. A földszinten gardróbhelyiség, hatalmas étkezős konyha, fürdőszoba, előszoba, kamra és WC található. A félszuterén szinten mosókonyha, tároló és éléskamra került kialakításra, valamint a kétállásos garázs.
**Jellemzők** * **1128 m²-es telek** * **60 m²-es panorámás terasz** dél-keleti tájolással * 2014-es teljes körű felújítás (tetőszerkezet, szigetelés, nyílászárók, villany- és fűtésrendszer) * **HOVAL kondenzációs gázkazán**, radiátoros hőleadás, konyha és fürdő padlófűtéssel * Riasztó és elektromos kapunyitó * **Örökpanoráma** az Apáthy-sziklára és a budai hegyekre * 2 állásos garázs a vételár részét képezi
**Lokáció** A ház Budapest II. kerületében, Kuruclesen található, jó közlekedéssel. Széll Kálmán tér és Hűvösvölgy 15 percen belül elérhető. A környék zöldövezeti, csendes, barátságos, kiváló kikapcsolódást nyújtva a lakóknak. Parkolás a garázsban vagy az utcán ingyenesen lehetséges.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 10. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter MarciBudapest II. kerületében, Kurucles csendes utcájában eladó egy kivételes adottságú, 1933-ban épült, de 2014-ben teljes körűen felújított és bővített családi ház.
Összegzés Az ingatlan egy 1128 m²-es telken fekszik, nettó beépített alapterülete 261 m², melyből a jelenlegi lakótér 120 m². A ház két szintre tagolódik, a földszinten található a tágas, világos lakótér, míg a félszuterén szinten 77 m²-en háztartási helyiségek, mosókonyha és egy 44 m²-es, kétállásos garázs kapott helyet. A lakótér feletti tetőtér beépíthető, így további élettér nyerhető.
Belső kialakítás A jelenleg 3,5 szobás ház elrendezése kiválóan alakítható, könnyen 4,5 szobássá tehető, mindezt lépcsőzés nélkül, egy szinten. A földszinten gardróbhelyiség, hatalmas étkezős konyha, fürdőszoba, előszoba, kamra és WC található. A félszuterén szinten mosókonyha, tároló és éléskamra került kialakításra, valamint a kétállásos garázs.
Jellemzők
Lokáció A ház Budapest II. kerületében, Kuruclesen található, jó közlekedéssel. Széll Kálmán tér és Hűvösvölgy 15 percen belül elérhető. A környék zöldövezeti, csendes, barátságos, kiváló kikapcsolódást nyújtva a lakóknak. Parkolás a garázsban vagy az utcán ingyenesen lehetséges.
