Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Budapest XVIII. kerületében, a Péterhalmi erdő közelében, kertvárosi környezetben eladó egy új építésű ikerházi lakás, mely 2026 IV. negyedévében kerül átadásra. Az ingatlan egy kétlakásos projekt része, mely személyre szabható kialakítással várja új tulajdonosait.
Az összesen **243 m²-es lakóterület** három szintes, modern műszaki tartalommal rendelkezik. A pinceszinten (90 m²) garázs, tároló és gépészeti helyiségek találhatók, melyek sokoldalúan hasznosíthatók. A földszinten (76 m²) nappali, konyha-étkező, szobák és kiszolgáló helyiségek, míg az emeleten (72 m²) különbejáratú szobák, társalgó és fürdő kapott helyet. A 35 m²-es tetőtér opcionálisan beépíthető.
Az ingatlan kiemelkedően alacsony fenntartási költségeit a korszerű energetikai megoldások biztosítják: **hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel**, 3 klímaberendezés, H-tarifás mérőóra és kiváló szigetelés (30 cm falak, 40 cm tetőszigetelés). A várható energetikai besorolás: **A+++**. A belső kialakítás (burkolatok, szaniterek) a műszaki leírásban rögzített keretekig **saját ízlés szerint választható**, így egyedi otthont teremthet.
**Főbb extrák az árban:** elektromos redőnyök, garázskapu, viacolor burkolatú járda és kocsibeálló, elektromos nagykapu. A lakóegységhez kb. **200 m²-es kizárólagos használatú kert** tartozik.
**Lokáció:** Csendes, zöldövezeti rész, mégis kiváló infrastruktúrával. A tömegközlekedés (buszok, 50-es villamos) és az autópályák (M0, M5) könnyen elérhetők. Ideális választás azoknak, akik a városi kényelem mellett a természet közelségét is keresik.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 5. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter MarciBudapest XVIII. kerületében, a Péterhalmi erdő közelében, kertvárosi környezetben eladó egy új építésű ikerházi lakás, mely 2026 IV. negyedévében kerül átadásra. Az ingatlan egy kétlakásos projekt része, mely személyre szabható kialakítással várja új tulajdonosait.
Az összesen 243 m²-es lakóterület három szintes, modern műszaki tartalommal rendelkezik. A pinceszinten (90 m²) garázs, tároló és gépészeti helyiségek találhatók, melyek sokoldalúan hasznosíthatók. A földszinten (76 m²) nappali, konyha-étkező, szobák és kiszolgáló helyiségek, míg az emeleten (72 m²) különbejáratú szobák, társalgó és fürdő kapott helyet. A 35 m²-es tetőtér opcionálisan beépíthető.
Az ingatlan kiemelkedően alacsony fenntartási költségeit a korszerű energetikai megoldások biztosítják: hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel, 3 klímaberendezés, H-tarifás mérőóra és kiváló szigetelés (30 cm falak, 40 cm tetőszigetelés). A várható energetikai besorolás: A+++. A belső kialakítás (burkolatok, szaniterek) a műszaki leírásban rögzített keretekig saját ízlés szerint választható, így egyedi otthont teremthet.
Főbb extrák az árban: elektromos redőnyök, garázskapu, viacolor burkolatú járda és kocsibeálló, elektromos nagykapu. A lakóegységhez kb. 200 m²-es kizárólagos használatú kert tartozik.
Lokáció: Csendes, zöldövezeti rész, mégis kiváló infrastruktúrával. A tömegközlekedés (buszok, 50-es villamos) és az autópályák (M0, M5) könnyen elérhetők. Ideális választás azoknak, akik a városi kényelem mellett a természet közelségét is keresik.
