Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Eladó egy impozáns, 230 m²-es, szinteltolásos kialakítású családi ház Budapest XVIII. kerületének csendes kertvárosi részén. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a tágas tereket, a modern kényelmet és a kikapcsolódási lehetőségeket egyaránt keresik.
**Az otthon belső elrendezése** A házba belépve egy nagyméretű, amerikai konyhás nappali fogad, melynek központi eleme a hangulatos kandalló. A nappalihoz étkező rész kapcsolódik, a konyha pedig egyedi kialakítású konyhabútorral és praktikus konyhaszigettel rendelkezik. A földszinten vendég WC, háztartási helyiség és terasz-kapcsolat is található.
A félemeleten egy hálószoba, fürdőszoba és szauna kapott helyet, míg az emeleten további két nagy méretű hálószoba, egy fürdőszoba és egy tárolóhelyiség található, amely igény szerint átalakítható. A szülői hálószobában külön gardróbrész került kialakításra.
A pinceszinten dupla garázs és további tárolóhelyiségek állnak rendelkezésre.
**Különleges jellemzők és extrák** Az ingatlan számos extrával felszerelt, többek között **napelemes rendszerrel**, **szaunával**, **kandallóval**, **dupla garázzsal** és egy **látványos medencével** a gondozott kertben. A ház hőszigetelt homlokzattal, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, és kiépített riasztó- és kamerarendszer, valamint elektromos kapuk biztosítják a biztonságot.
A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros és padlófűtés formájában, emellett klímaberendezések is rendelkezésre állnak. A havi rezsiköltség (gáz) a tulajdonos tájékoztatása szerint 35.000 Ft.
**Kert és környezet** A 230 m²-es házhoz egy parkosított, gondozott kert tartozik, ahol egy hőszivattyús fűtésű medence, fedett szaletli és több autó számára kialakított felszíni beálló található. Az automata öntözőrendszer és az elektromos kertkapu tovább növeli a kényelmet.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter MarciEladó egy impozáns, 230 m²-es, szinteltolásos kialakítású családi ház Budapest XVIII. kerületének csendes kertvárosi részén. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a tágas tereket, a modern kényelmet és a kikapcsolódási lehetőségeket egyaránt keresik.
Az otthon belső elrendezése A házba belépve egy nagyméretű, amerikai konyhás nappali fogad, melynek központi eleme a hangulatos kandalló. A nappalihoz étkező rész kapcsolódik, a konyha pedig egyedi kialakítású konyhabútorral és praktikus konyhaszigettel rendelkezik. A földszinten vendég WC, háztartási helyiség és terasz-kapcsolat is található.
A félemeleten egy hálószoba, fürdőszoba és szauna kapott helyet, míg az emeleten további két nagy méretű hálószoba, egy fürdőszoba és egy tárolóhelyiség található, amely igény szerint átalakítható. A szülői hálószobában külön gardróbrész került kialakításra.
A pinceszinten dupla garázs és további tárolóhelyiségek állnak rendelkezésre.
Különleges jellemzők és extrák Az ingatlan számos extrával felszerelt, többek között napelemes rendszerrel, szaunával, kandallóval, dupla garázzsal és egy látványos medencével a gondozott kertben. A ház hőszigetelt homlokzattal, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, és kiépített riasztó- és kamerarendszer, valamint elektromos kapuk biztosítják a biztonságot.
A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros és padlófűtés formájában, emellett klímaberendezések is rendelkezésre állnak. A havi rezsiköltség (gáz) a tulajdonos tájékoztatása szerint 35.000 Ft.
Kert és környezet A 230 m²-es házhoz egy parkosított, gondozott kert tartozik, ahol egy hőszivattyús fűtésű medence, fedett szaletli és több autó számára kialakított felszíni beálló található. Az automata öntözőrendszer és az elektromos kertkapu tovább növeli a kényelmet.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
