Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Budapest XVIII. kerületének kedvelt, csendes Szent Imre-kertvárosi részén kínálunk eladásra egy tehermentes, **1950-es években épült ikerház felet**, mely saját 527 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan **masszív tégla szerkezettel** rendelkezik, és bár felújításra szorul, kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. A lakószint 88,5 m², melyhez két külön bejárat és két terasz is tartozik. A ház alatt összesen 55,5 m²-es, fűthető pince található, amely korábban műhelyként funkcionált, így vállalkozásra vagy tárolásra is ideális lehet. Emellett egy 46 m²-es melléképület is áll a telken, amely garázst, műhelyt és egy mosdóval ellátott tárolóhelyiséget foglal magában.
**Főbb jellemzők:** * 88,5 m² lakótér * 55 m² fűthető pince * 46 m² melléképület (garázs + műhely) * 3 külön nyíló szoba * Konyha + kamra * Fürdőszoba WC-vel * Két bejárat, két terasz * Összközműves * Jó állapotú tetőszerkezet * 3 méteres belmagasság
A fűtés jelenleg **vegyestüzelésű vagy gázkazánnal** megoldott, lapradiátorokkal. Az elektromos hálózat 3x16A teljesítményű. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
A telek mérete 527 m². Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes. A kertvárosi környezet ideális otthonteremtésre, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 18. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter MarciBudapest XVIII. kerületének kedvelt, csendes Szent Imre-kertvárosi részén kínálunk eladásra egy tehermentes, 1950-es években épült ikerház felet, mely saját 527 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan masszív tégla szerkezettel rendelkezik, és bár felújításra szorul, kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. A lakószint 88,5 m², melyhez két külön bejárat és két terasz is tartozik. A ház alatt összesen 55,5 m²-es, fűthető pince található, amely korábban műhelyként funkcionált, így vállalkozásra vagy tárolásra is ideális lehet. Emellett egy 46 m²-es melléképület is áll a telken, amely garázst, műhelyt és egy mosdóval ellátott tárolóhelyiséget foglal magában.
Főbb jellemzők:
A fűtés jelenleg vegyestüzelésű vagy gázkazánnal megoldott, lapradiátorokkal. Az elektromos hálózat 3x16A teljesítményű. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
A telek mérete 527 m². Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes. A kertvárosi környezet ideális otthonteremtésre, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.
