Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Eladó egy **55 nm-es, 1+1 félszobás, erkélyes** lakás Budapest XXI. kerületének központjában, egy rendezett, karbantartott társasház negyedik emeletén. Az ingatlan 2019-ben teljes körű **esztétikai és műszaki felújításon** esett át, beleértve a nyílászárók cseréjét, a villamos hálózat modernizálását és új konyhabútor beépítését. A **klíma** felszerelése 2021-ben tovább növelte a komfortérzetet.
A lakás jó állapotú, világos, keleti fekvésű. A fűtést **távhő** biztosítja, kedvező, havi **7152 Ft** átalánydíjjal. A közös költség **kb. 18.000 Ft**, amely tartalmazza a vízhasználatot, az üzemeltetési költségeket, a felújítási alapot és a biztosítást. Az ingatlanhoz tartozik egy **5 nm-es saját tároló** is.
**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **55 m²** * Szobák száma: **1+1 félszoba** * Erkély: Igen * Felújítva: **2019-ben** (villany, nyílászárók, konyha) * Klíma: Igen (2021) * Fűtés: Távhő (átalány: 7152 Ft/hó) * Közös költség: kb. 18.000 Ft/hó (vízzel, felújítási alappal) * Tároló: **5 m²** * Emelet: 4. * Lift: Nincs * Bútorozottan is megvásárolható
**Elhelyezkedés:** A lakás Csepel központjában található, minden fontos szolgáltatás sétatávolságra elérhető. A tömegközlekedés kiváló: a HÉV és több buszjárat is könnyen elérhető, biztosítva a gyors bejutást a belvárosba és a város más részei felé. A környék csendes, mindössze egy szomszédos fallal rendelkezik.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van. A vételár: **52.900.000 Ft**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter MarciEladó egy 55 nm-es, 1+1 félszobás, erkélyes lakás Budapest XXI. kerületének központjában, egy rendezett, karbantartott társasház negyedik emeletén. Az ingatlan 2019-ben teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át, beleértve a nyílászárók cseréjét, a villamos hálózat modernizálását és új konyhabútor beépítését. A klíma felszerelése 2021-ben tovább növelte a komfortérzetet.
A lakás jó állapotú, világos, keleti fekvésű. A fűtést távhő biztosítja, kedvező, havi 7152 Ft átalánydíjjal. A közös költség kb. 18.000 Ft, amely tartalmazza a vízhasználatot, az üzemeltetési költségeket, a felújítási alapot és a biztosítást. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 nm-es saját tároló is.
Főbb jellemzők:
Elhelyezkedés: A lakás Csepel központjában található, minden fontos szolgáltatás sétatávolságra elérhető. A tömegközlekedés kiváló: a HÉV és több buszjárat is könnyen elérhető, biztosítva a gyors bejutást a belvárosba és a város más részei felé. A környék csendes, mindössze egy szomszédos fallal rendelkezik.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van. A vételár: 52.900.000 Ft.
