Marktdaten & Preise8 Min. Lesezeit
Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Prahy 8 - Libeň
Na kopečku, Praha, Česká republika
32.000 CZK
381 CZK/m²
3
Zimmer
84
m²
3/7
Etage
3
Zimmer
84
m²
3/7
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 3 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Beschreibung
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o rozloze **84 m²** s balkonem, situovaný v oblíbené části Prahy 8 - Libeň.
Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a nabízí praktické dispoziční řešení zahrnující obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyňský kout, koupelnu a oddělenou toaletu. Díky své dispozici je byt ideální i pro **spolubydlení**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 * Plocha 84 m² * Balkon 3,7 m² * Umístění ve 3. NP * Vhodný pro spolubydlení
Lokalita Prahy 8 - Libeň poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** včetně restaurací, supermarketů, kaváren a bank. Dopravní dostupnost je vynikající jak pro automobilisty, tak pro uživatele MHD. Stanice metra a tramvaje "Invalidovna" je vzdálena přibližně 10 minut chůze.
Byt je k dispozici k nastěhování od **1.9.2026**. Měsíční nájemné činí 32.000,- Kč, zálohy na služby jsou 2.900,- Kč. Kauce je stanovena na 40.000,- Kč.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3 / 7
Ausstattung
Balkon(3 m²)
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:2.900 CZK
Kaution:40.000 CZK
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
93/100🚇
88Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
91Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
90Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
91Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
77Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 24. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
32.000 CZK· 381 CZK/m²24. Juli 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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