Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Višňovka, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme jedinečnou příležitost k získání zahrady s chatkou v žádané lokalitě Prahy 5 – Slivence. Tento pozemek o velikosti **55 m²** s jižní orientací je ideální pro pěstitele a milovníky přírody, kteří hledají klidné útočiště s vynikající dostupností do centra metropole.
**Přehled** Jedná se o převod nájmu zahrady s dřevěnou chatkou o zastavěné ploše 20 m². Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, což zajišťuje dlouhodobou jistotu. Roční náklady na nájemné jsou velmi příznivé, činí pouze 3.100 Kč.
**Interiér** Chatka o ploše 20 m² nabízí potenciál pro citlivou rekonstrukci a přeměnu na útulný prostor pro víkendové přespávání. Je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit vlastní zahradní ráj.
**Vybavení a zahrada** * **Zahrada o velikosti 55 m²** s jižní orientací * **Sezónní vodovod** z městského řadu * Chatka jako základ pro rekonstrukci * Možnost vytvoření vlastního pěstebního ráje
**Lokalita** Zahrada se nachází v klidné zahrádkářské osadě v pražském Slivenci (Praha 5). Lokalita kombinuje absolutní klid s perfektní dostupností centra Prahy, což z ní činí ideální místo pro odpočinek i aktivní trávení volného času.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 26. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme jedinečnou příležitost k získání zahrady s chatkou v žádané lokalitě Prahy 5 – Slivence. Tento pozemek o velikosti 55 m² s jižní orientací je ideální pro pěstitele a milovníky přírody, kteří hledají klidné útočiště s vynikající dostupností do centra metropole.
Přehled Jedná se o převod nájmu zahrady s dřevěnou chatkou o zastavěné ploše 20 m². Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, což zajišťuje dlouhodobou jistotu. Roční náklady na nájemné jsou velmi příznivé, činí pouze 3.100 Kč.
Interiér Chatka o ploše 20 m² nabízí potenciál pro citlivou rekonstrukci a přeměnu na útulný prostor pro víkendové přespávání. Je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit vlastní zahradní ráj.
Vybavení a zahrada
Lokalita Zahrada se nachází v klidné zahrádkářské osadě v pražském Slivenci (Praha 5). Lokalita kombinuje absolutní klid s perfektní dostupností centra Prahy, což z ní činí ideální místo pro odpočinek i aktivní trávení volného času.