Loft s patrem a nábytkem na míru v Praze – ihned k nastěhování!

Nabízíme k prodeji unikátní byt 1+kk o celkové ploše **52 m²** v atraktivní lokalitě Prahy, na rozhraní Smíchova a Košíř. Tento **designově vyladěný byt** je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení s možností **okamžitého nastěhování**.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a disponuje vestavěným patrem s užitnou plochou 12 m² a balkonem o velikosti 4,2 m². Díky francouzským oknům s východní orientací je byt **krásně prosvětlený** a nabízí klidný výhled až na Žižkovskou věž.

**Interiér a vybavení:** * Dispozice loftu s plnohodnotným vestavěným patrem a balkonem * Francouzská okna s trojsklem a teplým rámečkem * Bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním * Kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu * V koupelně podlahové vytápění a prvky Hansgrohe a Villeroy & Boch * Klimatizace a optická internetová přípojka * **Nábytek na míru, včetně kuchyňské linky, skříně a postele, je součástí ceny**

**Lokalita a dům:** Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici v památkové zóně, v blízkosti komplexu Gabriel Loci a vily Bertramka. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, obchody, služby i restaurace. Blízkost Smíchovské náplavky, Husových sadů a parků Mrázovka či Sacré Coeur nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a trávení volného času.

Jedná se o **osobní vlastnictví** s možností financování hypotékou. Vytápění je zajištěno sálavými topnými panely. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro pohodlné bydlení v žádané lokalitě.