Investiční byt 12 m² v srdci Prahy s potenciálem pronájmu

Nabízíme k prodeji **investiční jednotku o velikosti 12 m²** v samém historickém centru Prahy, na prestižní adrese Havelská ulice. Tato **atraktivní nemovitost** je ideální pro uložení kapitálu a nabízí skvělý potenciál jak pro krátkodobé, tak střednědobé pronájmy, v souladu s aktuální legislativou a pravidly domu.

**Interiér** jednotky je navržen s ohledem na moderní bydlení a efektivní využití prostoru. Nachází se zde příprava na kuchyňskou linku, která umožňuje budoucí instalaci dle vlastních představ. Podlahové vytápění, včetně koupelny, zajišťuje komfort a příjemné teplo. Krásné **dubové parkety ve vzoru stromeček** dodávají prostoru na eleganci a útulnosti. Samozřejmostí je **klimatizační jednotka** pro zajištění optimální teploty po celý rok.

**Hlavní přednosti nemovitosti:** * **Reprezentativní dům po kompletní rekonstrukci** (kolaudace 2026) * **Prestižní adresa Praha 1** * **Klidná orientace** mimo hlavní ruch Havelského tržiště * **Podlahové vytápění** a klimatizace * **Dubové parkety**

**Lokalita** je jednou z nejžádanějších v Praze, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V bezprostřední blízkosti se nachází Staroměstské náměstí i Václavské náměstí, což zaručuje vynikající dostupnost a atraktivitu pro turisty i rezidenty. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investici v lukrativní části metropole.