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Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Prodej prostorného bytu 5+1 v Praze 9 - Vinoři
Uherská, Praha, Česká republika
9.990.000 CZK
89.196 CZK/m²
5
Zimmer
112
m²
2/4
Etage
5
Zimmer
112
m²
2/4
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 2 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+1
Zimmer:5
Baujahr:1995
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Beschreibung
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 5+1 s užitnou plochou 112,5 m² v osobním vlastnictví v ulici Uherská, Praha 9 - Vinoř. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu.
Interiér bytu disponuje obývacím pokojem se vstupem na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně, samostatnou kuchyní a čtyřmi dalšími pokoji. Koupelna je vybavena vanou a k dispozici je i samostatná toaleta. K bytu náleží také sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 5+1 * Užitná plocha 112,5 m² * Zasklená lodžie a sklep * Osobní vlastnictví * Lokalita Praha 9 - Vinoř
Lokalita Vinoř nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a školek. V okolí naleznete mnoho možností pro sportovní a volnočasové aktivity. Perfektní dopravní dostupnost do centra zajišťuje autobusová zastávka vzdálená pouhé dvě minuty chůze.
Energetický štítek nebyl k dispozici, proto je uvedena třída G. Byt je ideální pro rodiny hledající prostorné bydlení s dobrou dostupností do centra města a zároveň v klidné lokalitě s dostatkem zeleně.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 4
Ausstattung
Loggia(7 m²)
Keller(2 m²)
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
66/100🚇
57Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
50Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
50Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
54Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
45Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 7 Tagen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Finanzierung
40.494 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
9.990.000 CZK· 89.196 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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