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Prostorný byt 4+kk v Praze Letňanech s potenciálem - Immobilienansicht 1 von 28

Prostorný byt 4+kk v Praze Letňanech s potenciálem

Bohumínská, Praha, Česká republika

11.400.000 CZK
139.024 CZK/m²
4
Zimmer
82
1/8
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 4+kk** o rozloze 82 m², situovaný ve zvýšeném přízemí bytového domu v žádané lokalitě Prahy Letňany.

**Přehled** Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a nabízí ideální prostor pro rodinné bydlení. Díky své dispozici poskytuje dostatek soukromí a praktické zázemí pro každodenní život.

**Interiér** Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše 21 m², který lze snadno přizpůsobit dle představ nového majitele. Součástí bytu jsou **tři samostatné neprůchozí pokoje**, každý o výměře 12,7 m², poskytující komfortní prostor pro všechny členy rodiny. Koupelna s rohovou vanou (4 m²), samostatná toaleta (2 m²) a praktická komora (4,5 m²) dotvářejí funkční celek.

**Vybavení a přednosti** * **Podlahová plocha 82 m²** * **Sklep** k dispozici * Možnost **postupné modernizace** dle vlastního vkusu * **Centrální dálkové vytápění** * **Velmi dobré hospodaření SVJ** * **Energetická náročnost B**

**Lokalita** Byt se nachází v Praze Letňanech, lokalitě s kompletní občanskou vybaveností včetně škol, obchodů (OC Letňany), multikina a aquacentra. V blízkosti je rozsáhlý lesopark ideální pro rekreaci. **Vynikající dopravní dostupnost** zajišťuje metro linky C a autobusové spoje.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 8
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 19 Stunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

46.210 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

11.400.000 CZK· 139.024 CZK/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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