Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Polabská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **promyšleně řešený byt 4+kk** o užitné ploše **79,21 m²** v moderním rezidenčním projektu Nové Miškovice v Praze – Čakovicích. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro práci z domova.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,78 m², který má přímý vstup na jeden z balkonů. Další tři samostatné pokoje nabízejí flexibilitu pro využití jako ložnice, dětské pokoje nebo domácí pracovna. Samozřejmostí je moderní koupelna a samostatné WC. Dostatek denního světla a logické oddělení klidové a obytné zóny přispívají k celkovému komfortu bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** a plocha 79,21 m² * Dva balkony (4,32 m² a 3,36 m²) * **Energetická náročnost PENB B** * K bytu náleží terasa * Možnost garážového či venkovního parkování a sklepních prostor
**Lokalita** Nové Miškovice v Praze – Čakovicích nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Projekt bude disponovat novým náměstím s obchody a službami a v blízkosti je zastávka MHD. Vlakové nádraží Praha-Čakovice zajišťuje spojení do centra města přibližně za 22 minut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 25. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji promyšleně řešený byt 4+kk o užitné ploše 79,21 m² v moderním rezidenčním projektu Nové Miškovice v Praze – Čakovicích. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro práci z domova.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,78 m², který má přímý vstup na jeden z balkonů. Další tři samostatné pokoje nabízejí flexibilitu pro využití jako ložnice, dětské pokoje nebo domácí pracovna. Samozřejmostí je moderní koupelna a samostatné WC. Dostatek denního světla a logické oddělení klidové a obytné zóny přispívají k celkovému komfortu bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Nové Miškovice v Praze – Čakovicích nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Projekt bude disponovat novým náměstím s obchody a službami a v blízkosti je zastávka MHD. Vlakové nádraží Praha-Čakovice zajišťuje spojení do centra města přibližně za 22 minut.