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Mezonetový penthouse s terasou v srdci Karlína - Immobilienansicht 1 von 12

Mezonetový penthouse s terasou v srdci Karlína

Pobřežní, Praha, Česká republika

30.199.000 CZK
183.024 CZK/m²
4
Zimmer
165
6/6
Etage
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 19 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Eigentum:cooperative
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme exkluzivní mezonetový byt 4+kk o rozloze 165 m² s terasou 19,4 m² v atraktivní lokalitě Prahy - Karlín.

**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází v původním podkroví domu z roku 1894, jen pár kroků od metra Florenc. Nabízí jedinečné bydlení s úchvatnými výhledy na Prahu, včetně Pražského hradu.

**Interiér:** Dispozice 4+kk s obytnou halou, kuchyňským koutem a galerií v horním patře vytváří vzdušný a propojený obytný prostor. Podlahová plocha bytu činí 165,6 m², terasa pak dalších 19,4 m². Byt je dokončen ve fázi "white walls", připravený k vašemu individuálnímu doladění.

**Vybavení a prvky:** * Velké střešní prosklení pro dostatek denního světla * Podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a řízené větrání s rekuperací * Příprava na klimatizaci * Prosklený výtah a dominantní elipsovité schodiště * Možnost dokoupení druhého mezonetového bytu a získání celé půdní vestavby * Možnost převodu do osobního vlastnictví * Dvě parkovací stání ve vnitrobloku

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Karlína s vynikající dopravní dostupností (metro Florenc) a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Užijte si bydlení nad střechami Prahy s panoramatickými výhledy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(19 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt gestern

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

122.411 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

30.199.000 CZK· 183.024 CZK/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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