Lumiérů, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 4+kk o rozloze 163 m²** v žádané lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy. Tento **nově postavený byt** se nachází ve druhém nadzemním podlaží moderní novostavby a nabízí **unikátní výhledy** na Prokopské údolí, Žvahov a panorama Prahy včetně Vyšehradu a Žižkovské věže.
Interiér bytu je navržen s důrazem na luxus a pohodlí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (spotřebiče Siemens, osvětlení Swarovski), jídelní částí a vstupem na **balkon o ploše 10 m²**. Dále byt disponuje třemi ložnicemi, z nichž jedna má vlastní šatnu a efektní koupelnu se sprchovým koutem. Koupelna v hlavní části bytu je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem, bidetem a prvotřídní sanitou Alessi Laufen. Samozřejmostí je samostatné WC a technická místnost/komora.
Mezi nadstandardní vybavení patří: * Podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně * Předokenní žaluzie a klimatizace * Možnost napojení na alarm * Vestavěný nábytek po celé ploše bytu * Dvě vyhrazená parkovací stání před domem * Společná zahrada
Byt se nachází v klidné a zároveň **velmi dobře dopravně dostupné lokalitě** Prahy 5. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a krásnou přírodu Prokopského údolí pro volnočasové aktivity. Nemovitost je bez právních vad a je připravena k nastěhování.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 20 Stunden
Aktualisiert 3. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o rozloze 163 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy. Tento nově postavený byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží moderní novostavby a nabízí unikátní výhledy na Prokopské údolí, Žvahov a panorama Prahy včetně Vyšehradu a Žižkovské věže.
Interiér bytu je navržen s důrazem na luxus a pohodlí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (spotřebiče Siemens, osvětlení Swarovski), jídelní částí a vstupem na balkon o ploše 10 m². Dále byt disponuje třemi ložnicemi, z nichž jedna má vlastní šatnu a efektní koupelnu se sprchovým koutem. Koupelna v hlavní části bytu je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem, bidetem a prvotřídní sanitou Alessi Laufen. Samozřejmostí je samostatné WC a technická místnost/komora.
Mezi nadstandardní vybavení patří:
Byt se nachází v klidné a zároveň velmi dobře dopravně dostupné lokalitě Prahy 5. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a krásnou přírodu Prokopského údolí pro volnočasové aktivity. Nemovitost je bez právních vad a je připravena k nastěhování.
