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Luxusní byt 4+kk s vlastní zahradou a terasou v Praze - Immobilienansicht 1 von 25

Luxusní byt 4+kk s vlastní zahradou a terasou v Praze

Před Skalkami I, Praha, Česká republika

20.900.000 CZK
163.281 CZK/m²
4
Zimmer
128
1/3
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 109 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2000
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji exkluzivní novostavbu bytu 4+kk o rozloze **128 m²** s prostornou zahradou a terasou, situovanou v klidné části Prahy 10 – Záběhlice.

**Přehled:** Tento moderní byt se nachází v přízemí zrekonstruované vily s vlastním bezbariérovým vstupem, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí srovnatelné s rodinným domem. Jedná se o zkolaudovanou jednotku s vysokým standardem provedení.

**Interiér:** Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží, který díky francouzským oknům nabízí přímý vstup na zahradu a terasu. Každá obytná místnost je propojena s venkovním prostorem. Byt disponuje hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a šatnou, dalšími dvěma samostatnými ložnicemi a druhou koupelnou. Nechybí ani samostatná toaleta, komora a vstupní hala.

**Vybavení a prvky:** * Podlahové vytápění v celém bytě * Klimatizace * Dřevěná okna s trojskly a venkovními žaluziemi * Inteligentní systém domácnosti * Soukromá zahrada s automatickým zavlažováním * Dvě venkovní parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 10 – Záběhlice, která nabízí kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete Hamerský rybník, sportovní areál Hamr, parky a cyklostezky podél Botiče. Výborná dopravní dostupnost do centra města.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Garten(109 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

84.718 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

20.900.000 CZK· 163.281 CZK/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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