Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Luxusní byt 4+kk s obří terasou v Praze – ihned k nastěhování! - Immobilienansicht 1 von 21

Luxusní byt 4+kk s obří terasou v Praze – ihned k nastěhování!

Velemínská, Praha, Česká republika

22.689.900 CZK
192.287 CZK/m²
4
Zimmer
118
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 141 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 118,9 m² v žádané lokalitě Prahy – Nové Chabry. Tento čerstvě dokončený byt se nachází ve 4. podlaží komorního viladomu a je připraven k okamžitému nastěhování.

**Interiér** bytu je navržen pro maximální flexibilitu kupujícího, je dokončen ve stavu k finální instalaci povrchů a zařizovacích předmětů. Po dohodě je možné osazení finálních povrchů ze standardu projektu bez příplatku.

**Klíčové vlastnosti:** * Prostorný byt 4+kk o velikosti **118,9 m²** * Ohromující **střešní terasa o rozloze 141,8 m²** * **Okamžitá k nastěhování** po kolaudaci * Možnost dokončení interiéru dle vlastních představ * **Kompletní občanská vybavenost** v rámci projektu Nové Chabry

**Vybavení a možnosti:** Byt disponuje prostorným interiérem a přístupem na rozlehlou střešní terasu, ideální pro relaxaci a rodinné posezení. K bytu lze dokoupit sklepní kóji (od 41.500 Kč/m²) a garážové stání v podzemí (537.200 Kč).

**Lokalita a okolí:** Projekt Nové Chabry nabízí veškeré pohodlí – mateřskou školu, restauraci, bistro, obchody, fitness a komunitní centrum přímo v areálu. Základní škola je vzdálena jen 10 minut chůze. V okolí najdete Ďáblický háj, aquacentrum Šutka a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy (15 min autem, 5 min autobusem na metro Kobylisy). V blízké budoucnosti se plánuje nová tramvajová zastávka.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Terrasse(141 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 6. September 2026

Kosten

Finanzierung

91.973 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

22.689.900 CZK· 192.287 CZK/m²6. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality22.689.900 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci