náměstí Augustina Bubníka, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 111,7 m² v prestižním projektu Nová Waltrovka v Praze.
**Přehled:** Jedná se o novostavbu ve vysokém standardu Premium, situovanou ve 2. nadzemním podlaží budovy F3. Byt disponuje prostornou lodžií (9,6 m² a 4,4 m²), rozlehlou terasou (25,2 m²) a pochozí střechou (16,9 m²), což poskytuje jedinečné možnosti pro relaxaci a venkovní posezení.
**Interiér:** Byt se pyšní celoplošně lepenou dřevěnou podlahou v obytných místnostech, teplovodním podlahovým vytápěním a výškou stropů 2,7 m. Interiérové dveře jsou hladké, bezfalcové, s výškou 210 cm. Koupelna je vybavena velkoformátovými keramickými obklady až do výšky stropu. Okna jsou hliníková s tepelně-izolačním trojsklem a předokenními elektrickými žaluziemi.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice 4+kk, užitná plocha 111,7 m² * Velkorysá terasa a lodžie * Podlahové vytápění * Vysoký standard provedení (dřevěné podlahy, velkoformátové obklady) * Hliníková okna s trojsklem a elektrickými žaluziemi * Dokončení projektu plánováno na Q1 2027 * Možnost přikoupení parkovacího stání a sklepa
**Lokalita:** Projekt Nová Waltrovka nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy i dalších částí města. V blízkosti se nachází rozvadovská výpadovka (5 min autem), Letiště Václava Havla (20 min taxíkem) a vlaková zastávka Jinonice. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně nemocnic, obchodních center a stanic metra.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 111,7 m² v prestižním projektu Nová Waltrovka v Praze.
Přehled: Jedná se o novostavbu ve vysokém standardu Premium, situovanou ve 2. nadzemním podlaží budovy F3. Byt disponuje prostornou lodžií (9,6 m² a 4,4 m²), rozlehlou terasou (25,2 m²) a pochozí střechou (16,9 m²), což poskytuje jedinečné možnosti pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér: Byt se pyšní celoplošně lepenou dřevěnou podlahou v obytných místnostech, teplovodním podlahovým vytápěním a výškou stropů 2,7 m. Interiérové dveře jsou hladké, bezfalcové, s výškou 210 cm. Koupelna je vybavena velkoformátovými keramickými obklady až do výšky stropu. Okna jsou hliníková s tepelně-izolačním trojsklem a předokenními elektrickými žaluziemi.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt Nová Waltrovka nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy i dalších částí města. V blízkosti se nachází rozvadovská výpadovka (5 min autem), Letiště Václava Havla (20 min taxíkem) a vlaková zastávka Jinonice. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně nemocnic, obchodních center a stanic metra.
