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Prostorný byt 4+kk s terasou v Praze - Vaše nové bydlení - Immobilienansicht 1 von 8

Prostorný byt 4+kk s terasou v Praze - Vaše nové bydlení

Drnovská, Praha, Česká republika

16.979.266 CZK
157.215 CZK/m²
4
Zimmer
108
5/5
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 13 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1945
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o rozloze 108,5 m² s prostornou terasou 13,3 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby v rezidenci U Šárky IX v Praze.

Byt se pyšní ideálním dispozičním řešením, které zahrnuje velký obývací pokoj (32,9 m²) s přímým vstupem na terasu, hlavní ložnici (17,5 m²) s prostorem pro šatnu a koupelnu se sprchou a WC. Další dva pokoje (12,2 m² a 11,9 m²) nabízejí dostatek místa a druhá koupelna disponuje vanou. Součástí bytu je také samostatné WC, komora na pračku a vstupní hala.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 108,5 m² obytné plochy * Velká terasa 13,3 m² s výhledem na západ * Novostavba v rezidenční lokalitě * Automatické větrání (rekuperace) * Centrální vytápění a ohřev vody

Byt je vybaven automatickým větráním (rekuperací) pro zajištění neustálého přísunu čerstvého vzduchu. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. Lokalita v Praze nabízí výbornou dopravní dostupnost – nová tramvajová zastávka u projektu, metro A Veleslavín do 10 minut, a v blízkosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka i vodní nádrž Džbán. V areálu jsou dětská hřiště a nedaleko obchodní centrum Šestka.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(13 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 8. September 2026

Kosten

Finanzierung

68.825 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

16.979.266 CZK· 157.215 CZK/m²8. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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