Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Kryšpínova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý a moderní byt 4+kk o rozloze 107 m²** v žádané lokalitě Prahy 10 – Malý Háj. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru a vynikající občanskou vybaveností v okolí.
**Interiér bytu** je prakticky řešen a nabízí dominantní obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a přímým vstupem na jeden z balkonů. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a vstupem na druhý balkon, což zajišťuje maximální soukromí. Další dva pokoje lze využít jako dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. K bytu dále náleží druhá koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dva balkony o celkové výměře 15 m² * Garážové stání přímo v domě * Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a balkonem * Samostatné WC a komora * Klidný moderní dům
**Lokalita** projektu Malý Háj je oblíbená pro svou blízkost k přírodě, dětským hřištím a cyklostezkám, zároveň však nabízí skvělou dostupnost MHD, obchodů, služeb, škol i školek. Rychlé spojení do centra Prahy i na městský okruh je samozřejmostí.
Tento byt představuje skvělou investici do rodinného bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 4+kk o rozloze 107 m² v žádané lokalitě Prahy 10 – Malý Háj. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru a vynikající občanskou vybaveností v okolí.
Interiér bytu je prakticky řešen a nabízí dominantní obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a přímým vstupem na jeden z balkonů. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a vstupem na druhý balkon, což zajišťuje maximální soukromí. Další dva pokoje lze využít jako dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. K bytu dále náleží druhá koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita projektu Malý Háj je oblíbená pro svou blízkost k přírodě, dětským hřištím a cyklostezkám, zároveň však nabízí skvělou dostupnost MHD, obchodů, služeb, škol i školek. Rychlé spojení do centra Prahy i na městský okruh je samozřejmostí.
Tento byt představuje skvělou investici do rodinného bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.