Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Murmanská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný **penthouse 4+kk o rozloze 106 m²** v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu M-House v Praze. Tento exkluzivní byt se nachází v nejvyšším podlaží a je **ihned k nastěhování**.
Byt disponuje dvěma koupelnami a výtahem s přímým vstupem do bytu. Interiér je dokončen ve standardu White Wall, což vám umožní přizpůsobit finální podobu vašim představám. Součástí vybavení jsou elektrické žaluzie a příprava pro klimatizaci. Kvalitní izolační okna s trojskly a pečlivě vybrané materiály zajišťují klidné a energeticky úsporné bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 106 m² * Tři terasy * Výtah s přímým vstupem do bytu * Dokončený a zkolaudovaný projekt * Možnost úpravy interiéru (White Wall)
**Lokalita:** Projekt M-House se nachází na pomezí Vršovic a Vinohrad, v blízkosti Kubánského náměstí. Tato strategická poloha nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy i ostatních částí města díky blízkosti dopravních tepen a zastávek MHD. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace i kavárny. Pro relaxaci a volný čas slouží nedaleké parky Ruth Bondyové a Drážní promenáda, stejně jako sportovní a rekreační zařízení.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Aktualisiert 9. September 2026
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji prostorný penthouse 4+kk o rozloze 106 m² v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu M-House v Praze. Tento exkluzivní byt se nachází v nejvyšším podlaží a je ihned k nastěhování.
Byt disponuje dvěma koupelnami a výtahem s přímým vstupem do bytu. Interiér je dokončen ve standardu White Wall, což vám umožní přizpůsobit finální podobu vašim představám. Součástí vybavení jsou elektrické žaluzie a příprava pro klimatizaci. Kvalitní izolační okna s trojskly a pečlivě vybrané materiály zajišťují klidné a energeticky úsporné bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt M-House se nachází na pomezí Vršovic a Vinohrad, v blízkosti Kubánského náměstí. Tato strategická poloha nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy i ostatních částí města díky blízkosti dopravních tepen a zastávek MHD. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace i kavárny. Pro relaxaci a volný čas slouží nedaleké parky Ruth Bondyové a Drážní promenáda, stejně jako sportovní a rekreační zařízení.