Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Bryksova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 4+1 s užitnou plochou 90 m²** v oblíbené lokalitě Praha – Černý Most. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** panelového domu a disponuje **prostornou lodžií** a praktickou komorou přímo v bytě. K bytu rovněž náleží **sklepní kóje o velikosti 6 m²**, která poskytuje další úložný prostor.
**Interiér bytu** je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Vstupní chodba poskytuje přístup do všech místností, které zahrnují obývací pokoj, samostatnou kuchyni, tři ložnice/pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je ve udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo k úpravám dle představ nového majitele. Díky své dispozici a velikosti je ideální pro rodinné bydlení i jako zajímavá investiční příležitost.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Plocha: 90 m² * Podlaží: 7. NP * Vybavení: Lodžie, komora, sklep 6 m² * Stav: Udržovaný, možnost úprav * Lokalita: Praha – Černý Most
**Lokalita a dostupnost** jsou dalšími silnými stránkami této nabídky. Černý Most je plně vybavená pražská čtvrť s veškerou občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, služeb a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost s blízkostí stanic MHD a obchodního centra Černý Most zajišťuje pohodlné městské bydlení s veškerým zázemím na dosah.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+1 s užitnou plochou 90 m² v oblíbené lokalitě Praha – Černý Most. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu a disponuje prostornou lodžií a praktickou komorou přímo v bytě. K bytu rovněž náleží sklepní kóje o velikosti 6 m², která poskytuje další úložný prostor.
Interiér bytu je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Vstupní chodba poskytuje přístup do všech místností, které zahrnují obývací pokoj, samostatnou kuchyni, tři ložnice/pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je ve udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo k úpravám dle představ nového majitele. Díky své dispozici a velikosti je ideální pro rodinné bydlení i jako zajímavá investiční příležitost.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a dostupnost jsou dalšími silnými stránkami této nabídky. Černý Most je plně vybavená pražská čtvrť s veškerou občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, služeb a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost s blízkostí stanic MHD a obchodního centra Černý Most zajišťuje pohodlné městské bydlení s veškerým zázemím na dosah.