Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Praha 9 - Černý Most, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji družstevní podíl k prostornému bytu 4+1 o rozloze 84 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Černý Most. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného domu s dvěma výtahy.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně a úpravu koupelnového jádra včetně vyzdění. Dále byly rekonstruovány vnitřní rozvody elektřiny, což zajišťuje jeho bezproblémový provoz. Dispozice bytu je prakticky řešena s halovou vstupní sekcí, samostatnou toaletou a koupelnou. Součástí je plně vybavená kuchyně s moderními spotřebiči. Další tři pokoje a obývací pokoj s přístupem na lodžii poskytují dostatek prostoru pro celou rodinu.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Prostorná dispozice 4+1** * **Celková plocha 84 m²** * **Lodžie** s příjemným výhledem * **Sklep** pro uskladnění věcí * **Částečná rekonstrukce** (kuchyně, koupelna, elektřina) * **Dům po revitalizaci** s novými vstupy na čip
Lokalita Praha 9 - Černý Most nabízí vynikající občanskou vybavenost v dosahu Centra Černý Most a skvělou dopravní dostupnost díky metru linky B (stanice Černý Most v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete také cyklostezky pro aktivní odpočinek. Byt je možné vyměnit za menší byt 2+kk s doplatkem.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
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Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
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Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
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Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně a úpravu koupelnového jádra včetně vyzdění. Dále byly rekonstruovány vnitřní rozvody elektřiny, což zajišťuje jeho bezproblémový provoz. Dispozice bytu je prakticky řešena s halovou vstupní sekcí, samostatnou toaletou a koupelnou. Součástí je plně vybavená kuchyně s moderními spotřebiči. Další tři pokoje a obývací pokoj s přístupem na lodžii poskytují dostatek prostoru pro celou rodinu.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Praha 9 - Černý Most nabízí vynikající občanskou vybavenost v dosahu Centra Černý Most a skvělou dopravní dostupnost díky metru linky B (stanice Černý Most v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete také cyklostezky pro aktivní odpočinek. Byt je možné vyměnit za menší byt 2+kk s doplatkem.