Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Hrusická, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **útulný byt 4+1 s dispozicí 70 m²** v žádané lokalitě Prahy – Záběhlic. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem, což zajišťuje pohodlné užívání.
**Interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí** přibližně před sedmi lety. Zahrnovala vyzdění bytového jádra, výměnu podlahových krytin, instalaci nových oken a kompletní modernizaci sociálního zařízení i kuchyně. Součástí rekonstrukce byla i lodžie a instalace nových žaluzií.
**Hlavní přednosti:** * **Dispozice 4+1** s oddělenými pokoji vhodná pro rodinu. * **Lodžie** pro venkovní posezení. * **Sklep** k uskladnění věcí. * **Zateplený dům** s výtahem. * **Lokalita s výbornou dostupností** a množstvím zeleně.
Dům je po zateplení, což přispívá k minimalizaci tepelných ztrát. K bytu náleží sklep. Lokalita Záběhlic nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné bydlení s dostatkem zeleně a možností sportovního vyžití.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 12. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
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Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
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Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
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Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
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Interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí přibližně před sedmi lety. Zahrnovala vyzdění bytového jádra, výměnu podlahových krytin, instalaci nových oken a kompletní modernizaci sociálního zařízení i kuchyně. Součástí rekonstrukce byla i lodžie a instalace nových žaluzií.
Hlavní přednosti:
Dům je po zateplení, což přispívá k minimalizaci tepelných ztrát. K bytu náleží sklep. Lokalita Záběhlic nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné bydlení s dostatkem zeleně a možností sportovního vyžití.