Exkluzivní investice v srdci Prahy: Byt 4+1 s vysokým výnosem

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+1 o rozloze 125 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2, ulice Tyršova, pouhých 5 minut od metra I. P. Pavlova.

**Přehled:** Tento byt představuje jedinečnou investiční příležitost v samém centru Prahy. Díky kompletní a nákladné rekonstrukci, která citlivě zachovává historický charakter domu a zároveň přináší moderní komfort, je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro další využití.

**Interiér:** Dispozice 4+1 nabízí prostorný obývací pokoj, tři samostatné ložnice, plně vybavenou kuchyň, dvě moderní koupelny s WC a jedno samostatné WC. Vysoké stropy a velkorysé místnosti dodávají bytu pocit vzdušnosti a luxusu. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4 m².

**Vybavení a přednosti:** * **Kompletně rekonstruovaný** s důrazem na kvalitu a design. * **Vytápění a ohřev vody** zajišťuje nový plynový kotel. * **Možnost pronájmu garážového stání** v podzemních garážích (500 m od domu) je významným benefitem v centru Prahy. * Byt je v současnosti **úspěšně provozován jako krátkodobé ubytování** s vysokým výnosem a vynikajícími hodnoceními. * Vhodný pro vlastní bydlení, firemní apartmán, kanceláře nebo pokračování v ziskovém ubytovacím konceptu.

**Lokalita:** Nachází se v žádané lokalitě Prahy 2 – Nové Město, v pěší dostupnosti Václavského náměstí a s vynikající dopravní obslužností. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny a parky. Jedná se o prémiovou lokalitu s vysokou poptávkou po ubytování i bydlení.