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Luxusní byt 3+kk s terasou a chytrým ovládáním v Praze - Immobilienansicht 1 von 15

Luxusní byt 3+kk s terasou a chytrým ovládáním v Praze

Nad obcí I, Praha, Česká republika

17.990.000 CZK
187.396 CZK/m²
3
Zimmer
96
2/3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 24 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o rozloze 96 m²** v klidné části Prahy 4 - Krče. Byt se nachází v **novostavbě s pouze 3 byty** v 1. nadzemním podlaží komorního domu.

**Interiér bytu** disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvěma samostatnými ložnicemi, moderní koupelnou se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. Vysoký standard provedení zahrnuje **podlahové vytápění**, velkoformátová okna, **dřevěné podlahy z masivu**, vestavěné skříně na míru, moderní osvětlení, venkovní elektrické žaluzie a **rekuperaci**.

**Mezi klíčové vybavení patří:** * Jižní terasa o velikosti 24 m² s krásným výhledem * Vytápění řešené úsporným tepelným čerpadlem * Ovládání chytré domácnosti Loxone * Společná zahrada s grilovacím koutem * K bytu náleží **1 parkovací stání** a 1 sklep

**Lokalita** v Praze 4 - Krči nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti bude v budoucnu vybudována stanice metra D Nádraží Krč, což ještě zvýší atraktivitu této lokality. Ideální volba pro ty, kteří hledají **komfortní a moderní bydlení** s důrazem na kvalitu a technologie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse(24 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 10. September 2026

Kosten

Finanzierung

72.922 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

17.990.000 CZK· 187.396 CZK/m²10. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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