Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Pod Školou, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 94 m² v moderním domě z roku 2006, situovaný v žádané a klidné lokalitě Praha 5 – Košíře. Byt se nachází v přízemí a disponuje **výhodnou dispozicí** s oddělenou dětskou a rodičovskou částí, což zajišťuje maximální soukromí.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Součástí bytu je **velká komora**, která poskytuje dostatek úložného prostoru, a **dvě toalety** (jedna samostatná a jedna v koupelně). V koupelně oceníte **podlahové topení**. Byt je orientován na západ a nabízí **menší terasu** s výhledem do ulice. Díky kvalitnímu provedení domu je v bytě příjemné klima i během letních veder.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: * **Garáž pro 2 auta** přímo u bytu * Uzavřená zahrada ve vnitrobloku domu pro obyvatele * Všechno vybavení ve velmi dobrém stavu * Byt je **ihned k dispozici**
Lokalita Pod školou 1262/8 v Košířích nabízí skvělou kombinaci městského života a blízkosti přírody. V okolí naleznete parky a lesoparky jako Klamovka, Cibulka či Vidoule, ideální pro relaxaci a sport. Výborná je i dopravní dostupnost – pouhá minuta chůze k tramvajové zastávce Kavalírka a 6 minut jízdy k metru Anděl. V ceně bytu jsou zahrnuty 2 parkovací stání.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 94 m² v moderním domě z roku 2006, situovaný v žádané a klidné lokalitě Praha 5 – Košíře. Byt se nachází v přízemí a disponuje výhodnou dispozicí s oddělenou dětskou a rodičovskou částí, což zajišťuje maximální soukromí.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Součástí bytu je velká komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru, a dvě toalety (jedna samostatná a jedna v koupelně). V koupelně oceníte podlahové topení. Byt je orientován na západ a nabízí menší terasu s výhledem do ulice. Díky kvalitnímu provedení domu je v bytě příjemné klima i během letních veder.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří:
Lokalita Pod školou 1262/8 v Košířích nabízí skvělou kombinaci městského života a blízkosti přírody. V okolí naleznete parky a lesoparky jako Klamovka, Cibulka či Vidoule, ideální pro relaxaci a sport. Výborná je i dopravní dostupnost – pouhá minuta chůze k tramvajové zastávce Kavalírka a 6 minut jízdy k metru Anděl. V ceně bytu jsou zahrnuty 2 parkovací stání.